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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione a 700 € mese (cod.6497a783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Orsi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Francesco Orsi) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Via Francesco Orsi 19 quadrilocale 67mq Pavia Pavia Lombardia pavia - ospedali - via orsi - proponiamo in locazione trilocale arredato recentemente ristrutturato di ca.60 mq. al primo piano di una palazzina tranquilla adatto a 23 studenti o specializ […]
