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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 550 € mese (cod.646a29d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per monolocali (da 11,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Francesco Petrarca) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
AFFITTIAMO PREFERIBILMENTE A SPECIALIZZANDI O DOTTORANDI UN MONOLOCALE ARREDATO TERMOAUTONOMO E DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA E ZANZARIERE, CON CUCINA ABITABILE E SERVIZIO, SITO IN PIAZZA PETRARCA A PAVIA. L'APPARTAMENTO E' DOTATO ANCHE DI BALCONE GODIBILE E DI LAVANDERIA. E' UBICATO IN UN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE DI SOLE TRE UNITA' ABITATIVE, IN OTTIME CONDIZIONI E MOLTO TRANQUILLO. CANONE RICHIESTO €550,00 MENSILI PIU' SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA 50,0 0EURO MENSILI. DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE, CHIEDIAMO ADEGUATE REFERENZE E SERIETA
