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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone a 550 € mese (cod.645dc7b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bergamo nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vallone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallone pressi Via Bergamo) è pari a
8,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Stazione che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iImmobiliare R&B snc
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cantina con giardino senza ascensore
SOLO STUDENTI PAVIA VALLONE LIBERO DAL 01.07.2025 3 CAMERE + CUCINA ABITABILE parzialmente ARREDATO con doppi vetri Rif. A 0034 Pavia per farvi un'idea dell'immobile filmato su youtube RIF. " A 0034 PAVIA " Pavia via Bergamo appartamento al secondo piano senza ascensore posto in contesto condominiale di 12 appartamenti, circondato da giardino. dall'ingresso accediamo al disimpegno della zona giorno, il soggiorno NON ARREDATO potrebbe diventare la terza camera, cucina abitabile ARREDATA con ripostiglio finestrato da utilizzare come locale lavanderia, il soggiorno e la cucina affacciano su un primo balcone. Nella zona notte 2 camere matrimoniali di cui una camera completamente ARREDATA E L'ALTRA CAMERA NON ARREDATA, balconcino e bagno con vasca. Riscaldamento semi centralizzato spese condominiali circa 200 euro mensili. A PARTE GAS FORNELLI, LUCE, ACQUA E TARI Zona servitissima da bus linea 4 e 6, nelle vicinanze negozio di alimentari, tabaccheria, lavanderia, bar, panetteria, macelleria. Facilità di trovare parcheggio. Zona tranquilla Telefonare 3391916332 allegroneimmobiliare@libero.it Allegrone Immobiliare classe G 36
