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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 700 € mese (cod.6456b2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cavour) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento senza ascensore
In prestigioso edificio del 1800, nel pieno centro storico di Pavia, vicinissimo a Strada Nuova, Corso Cavour, Piazza della Vittoria, Il Duomo, Il Palazzo Broletto, Cupola Arnaboldi, Università di Pavia e molte altre bellezze di livello, proponiamo luminosissimo bilocale di circa 75mq sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso sull'ampio salone doppio con cucina a vista, confortevole camera matrimoniale e bagno cieco con doccia e aspirazione forzata. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, completamente arredato. La sua esposizione a Sud Ovest garantisce la perfetta luminosità ad ogni ora del giorno. LIBERO DAL 27 MAGGIO 2025. La richiesta comprensiva di spese condominiali ( riscaldamento centralizzato e acqua ) è di € 880 mensili
