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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pavia in zona Stazione a 2.500 € mese (cod.63bb12d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale Minerva nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio (pressi Piazzale Minerva), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
PAVIA - PIAZZA MINERVA - SI AFFITTA UN AMPIO IMMOBILE USO UFFICI DOTATO DI INGRESSO, LOCALE RECEPTION, 10 STANZE USO STUDIO, SERVIZIO. I LOCALI SONO TUTTI DISIMPEGNATI; POSSIBILE LOCAZIONE CON ARREDO ESISTENTE. INGRESSO SERVITO DA AMPIO ASCENSORE, POSIZIONE DI PRESTIGIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A POMPE DI CALORE CON ARIA CONDIZIONATA ESTIVA, BASSE SPESE CONDOMINIALI. CANONE €2.500,00 MESE. RICHIESTE REFERENZE
