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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestro in zona Pizzarosto a 150.000 € (cod.662d36b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestro in zona Pizzarosto, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.030 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palestro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzarosto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzarosto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Pizzarosto (+1,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestro in zona Pizzarosto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
(RIF. 8044) - In paese comodo alle province di Vercelli e Pavia, proponiamo in vendita signorile villa indipendente con terrazzo e giardino Posta su una piccola collinetta piantumata, di forma particolare con caratteristica luserna di contorno ed ampi finestrati, la zona giorno si sviluppa su uno spazioso salone, luminosissimo, con vista panoramica sul giardino, e diviso dall'ingresso da un pannello a scomparsa finemente dipinto e dalla contro soffittatura in perline di legno scure. A fianco vi è poi la cucina abitabile da cui si accede ad un esclusivo terrazzo con affaccio sul cortile posteriore della villa. La zona notte è accessibile al piano ammezzato dove sono presenti una camera matrimoniale, due singole spaziose, e i doppi servizi cosa non da poco per l'epoca di costruzione della villa. Scendendo al piano seminterrato grazie alla scala interna in muratura, troviamo un'enorme cantina/magazzino, il locale caldaia/lavanderia con la presenza anche del box doccia, ed un grande box auto. A completare e ad avvalorare la villa, è la presenza dei particolarissimi infissi interni in legno molto ricercati, che, oltre ad essere le porte di accesso dei rispettivi locali, sono un completo d'arredo in virtù dello sviluppo verticale fino a soffitto. A Palestro, paese ottimamente collegato ai principali centri grazie anche alla stazione ferroviaria e con la presenza in paese di tutti i servizi necessari proponiamo caratteristica villa indipendente sui quattro lati di particolare costruzione. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
