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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestro in zona Pizzarosto a 150.000 € (cod.65d83059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestro in zona Pizzarosto, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palestro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzarosto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzarosto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestro in zona Pizzarosto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF 7856) Vendesi a Palestro, in zona residenziale tranquilla e ben servita, Indipendente su quattro lati. La propriet si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200m, ed stata costruita nel 1960. Attualmente si presenta libero al rogito e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo piano si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, tre camere da letto e un bagno. L'immobile dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, e si presenta in discreto stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno originale. La casa non viene venduta arredata, fornendo la possibilit di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La sua esposizione su quattro lati garantisce una buona luminosit e una piacevole vista panoramica. Completa la propriet un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante i mesi pi caldi. Inoltre, presente un box auto singolo e un locale cantinato diviso in pi ambienti, utile per riporre oggetti di vario genere. Questa abitazione ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e confortevole, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla tranquillit della zona. - SC9462578
