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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestro in zona Pizzarosto a 149.000 € (cod.655f2e77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestro in zona Pizzarosto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 905 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palestro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzarosto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzarosto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,07%).
Invece i prezzi per la zona di Pizzarosto (+4,85%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestro in zona Pizzarosto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con garage con cortile di recente costruzione con caminetto
Soluzione indipendente su due lati con cortile di proprietò esclusiva. L'immobile si presenta con ingresso in zona giorno composta da un'ampia cucina abitabile con porta finestra sul cortile e dal soggiorno provvisto di camino ventilato, un bagno di servizio ed infine un'altra stanza adibita a locale tecnico. L'elegante scala in legno conduce al primo piano dove la zona notte che offre una camera da letto matrimoniale, una camera singola con accesso al terrazzo che affaccia sul cortile di casa. La zona notte prosegue con un corridoio che anticipa l'ampio bagno finestrato e provvisto di doccia ed infine l'ultima camera da letto doppia con balcone. Il cortile è in eccellente stato; si presenta con una piccola zona verde recintata, una più ampia zona in ghiaia e termina con una parte in autobloccanti prima dell'ingresso di casa. A corredo abbiamo un locale adibito a taverna di ampia metratura ed in ottimo stato manutentivo, riscaldato con camino ventilato e raffreddato da impianto di climatizzazione (caldo/freddo) provvisto di angolo bar. L'immobile si trova in ottimo stato conservativo, è accessibile da cancello automatizzato, è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, il tetto è in perfette condizioni come tutte le grondaie ed è dotato di impianto fotovoltaico 2,7 kw legato a puffer da 300L per l'acqua calda sanitaria mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. A corredo della proprietà vi sono i due box auto in cortile
