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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestro a 160.000 € (cod.654559e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestro, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palestro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
RIF 7856) Vendesi a Palestro, in zona residenziale tranquilla e ben servita, Indipendente su quattro lati. La propriet si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200m, ed stata costruita nel 1960. Attualmente si presenta libero al rogito e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo piano si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, tre camere da letto e un bagno. L'immobile dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, e si presenta in discreto stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in legno originale. La casa non viene venduta arredata, fornendo la possibilit di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La sua esposizione su quattro lati garantisce una buona luminosit e una piacevole vista panoramica. Completa la propriet un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante i mesi pi caldi. Inoltre, presente un box auto singolo e un locale cantinato diviso in pi ambienti, utile per riporre oggetti di vario genere. Questa abitazione ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e confortevole, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla tranquillit della zona. - SC9462578
