L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ottobiano a 170.000 € (cod.65239fa7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ottobiano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 796 €/m² e 881 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ottobiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ottobiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,36%).

•  Wikipedia: Ottobiano
•  Mercato Immobiliare a Ottobiano
•  Quotazioni OMI