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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Mortara in zona Medaglia a 115.000 € (cod.66321cd7)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mortara in zona Medaglia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 638 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 569 €/m² e 688 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 445 €/m² a 725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medaglia, dove sorge il casale, essa è pari a circa 590 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+10,43%).
Invece i prezzi per la zona di Medaglia (+3,05%) sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Mortara in zona Medaglia

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

638 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Mortara (PV)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Medaglia

Pubblicato:

sab 17 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

IDEA IMMOBILIARE di Selmi Lorenzo

DESCRIZIONE

RIF. 390299 - A Mortara, in Strada dei Dossi, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente dei primi del Novecento, di circa 180 mq complessivi, disposta su due livelli e realizzata con solide murature in pietra. La proprietà conserva il fascino autentico delle cascine di un tempo e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera realizzare un progetto di recupero e personalizzazione, valorizzando le caratteristiche originarie dell’immobile