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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 260.000 € (cod.662d3fc3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1155 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 818 €/m² e 1.014 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOUR - CORTELLONA - MURA - FAGNANI - GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1155 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
164.0 kwh/m²
Città:
Mortara (PV)
Zona OMI:
B1 (CAVOUR-CORTELLONA-MURA-FAGNANI-GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

MORTARA - STUDIO LOMELLINA S.N.C. DI RICCIARDO AD

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione con mansarda

Splendida Villa Indipendente su 4 Lati con Finiture di Pregio e Terrazzo – Mortara A Mortara, proponiamo in vendita una magnifica soluzione indipendente sui quattro lati, pronta da abitare e caratterizzata da ampi spazi e finiture di altissimo livello. L'immobile è stato ristrutturato circa 20 anni fa con materiali di pregio e di ottima fattura, e ha beneficiato di costanti migliorie nel corso del tempo che la mantengono in condizioni impeccabili. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: • Abitazione Principale (80 mq): un piano 1 luminoso che ospita un accogliente soggiorno con sala da pranzo, una comoda cucina e un bagno. • Mansarda Superiore (60 mq): alla quale si accede tramite un'importante e scenografica scala in legno e ferro battuto. La zona notte mansardata ospita due camere da letto e un secondo bagno dedicato.• Piano Taverna (80 mq): uno spazio versatile, rifinito nei minimi dettagli e completo di angolo cottura e soggiornino, Bagno ideale per accogliere ospiti, feste in famiglia o come zona relax. box ampio con porta basculante coibentata - • Spazi Esterni: la casa gode di un bellissimo terrazzo abitabile, balconi e un giardino privato recintato sui 4 lati; uno spazio esterno non eccessivamente impegnativo ma finemente curato, ideale per godersi il relax all'aperto in totale privacy. Comfort e Accessori:• Materiali di pregio e finiture di ottima fattura • Impianto di aria condizionata con split • Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico • Proprietà completamente indipendente e recintata Una soluzione esclusiva, curata nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort moderno, perfetta per chi cerca indipendenza e qualità senza dover fare alcun lavoro. per visioni rizzo 3928233928 scheda illustrativa non contrattuale

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