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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 260.000 € (cod.662c77a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
844 €/m² e
1.034 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo con mansarda
MORTARA CITTA’, in zona residenziale di recente espansione, Villa indipendente ai quattro lati completamente ristrutturata disposta su due piani e mansarda: Al piano terreno luminoso ingresso con portoncino blindato e vetro antisfondamento, taverna di circa 30 mq, un bagno di servizio/lavanderia con doccia, vano sottoscala e ampio garage doppio di 30 mq con accesso diretto dall'interno dell'abitazione, basculante elettrica e cancello elettrico. Elegante vano scale - primo piano ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, ampio bagno completo di vasca idromassaggio e ripostiglio/dispensa. Al piano superiore zona notte mansardata abitabile, con 2 camere da letto matrimoniale e singola, bagno completo di doccia, e armadiature a muro su misura, locale tecnico e terrazzo. Cortile e piccolo giardinetto privato, ampio box doppio. Finiture con riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, aria condizionata con motore inverter, infissi in pvc doppio vetro, impianto di allarme e video sorveglianza. La casa viene venduta COMPLETAMENTE arredata - Rif.M/148 Prezzo euro 260.000
