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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 185.000 € (cod.661f0f8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARPI S.M.E.A. SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cortile con caminetto da ristrutturare
a Mortara, propongo in vendita in collaborazione, una villa a schiera di ampia metratura, costruita nel 1995 ed in buone condizioni. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 140 mq, ed è completata da una soffitta, una taverna e un'ampia autorimessa/cantina. Al piano rialzato: ingresso, un grande soggiorno con il camino, una cucina abitabile con accesso al balcone, il bagno di servizio. Al piano primo 3 camere, un grande bagno con la vasca idromassaggio e 2 balconi. Al piano soffitta un unico ampio locale multiuso. Al piano terra taverna con camino, lavanderia, locale caldaia e una doppia autorimessa e il cortile privato. La villa è dotata di aria condizionata con sistema inverter caldo/freddo, zanzariere, tende da sole, impianti di allarme. È una soluzione perfetta per famiglie che cercano ampi spazi da vivere. RIF.V 003X
