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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mortara in zona Medaglia a 120.000 € (cod.65de1dfc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mortara in zona Medaglia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 850 €/m² e 973 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Medaglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medaglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Mortara (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Medaglia
Pubblicato:
lun 2 marzo 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO C.B.3 INTERMEDIAZIONI IMM.RI SNC

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con giardino con climatizzazione

Mortara breve distanza ( Parona Lomellina 4 km), vendesi appartamento di mq 96 termoautonomo sito al piano terra così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, box di mq 19, giardino di proprietà mq 250 ca. Immobile in buone condizioni generali, climatizzata, inferiate alle finestre, porta blindata, parte dell'arredamento in accordi con i proprietari è compreso. Possibilità acquisto secondo box di mq 19 Eu. 10.000 kWh/m2 anno 224.76 richiesta Eu. 120000 La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. Classe Energetica: E

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