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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 85.000 € (cod.65a2e6d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1036 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 809 €/m² e 904 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1036 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mortara (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO C.B.3 INTERMEDIAZIONI IMM.RI SNC

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con giardino con cortile

Mortara breve distanza (18 km ), in paese con tutti i principali servizi e con linea ferroviaria per Milano e Alessandria, vendesi soluzione immobiliare libera su 4 lati di ca. 86 mq così composta: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto ampie, bagno, locale accessorio di mq 86 ca., cortile e giardino di mq 300 kWh/m2 anno 384,02 richiesta Eu. 85000 La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. EPI: 384,02 kwh/m2 anno

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