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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 450.000 € (cod.652f458f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a 450.000 € per una superficie commerciale di 453 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 993 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 934 €/m² e 1.054 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS494 - VECELLIO - CANTU - ORTIGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
453 m²
Prezzo al m²:
993 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Mortara (PV)
Zona OMI:
D1 (SS494-VECELLIO-CANTU-ORTIGARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

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Web Immobili

via garbiglia, via garbiglia, 27029, Vigevano (PV)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino edificio storico

Villa storica di assoluto prestigio con giardino privato Ci sono case che si abitano, e poi ci sono dimore che definiscono chi le sceglie. WEB IMMOBILI propone in esclusiva una villa storica di rara bellezza, una dimora che va oltre il concetto di abitazione e si afferma come vera espressione di stile, carattere e valore senza tempo. Varcare il cancello di questa villa significa entrare in una dimensione sospesa, dove l’architettura storica dialoga con una cura abitativa autentica e ricercata, capace di emozionare fin dal primo sguardo. La proprietà, signorile ed elegante, si presenta con una facciata armoniosa impreziosita da cornici decorative originali, balconate e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Il vialetto d’ingresso, incorniciato da raffinate strutture in ferro battuto, accompagna con naturalezza verso l’ingresso principale, anticipando il carattere esclusivo della residenza. All’interno, la villa rivela tutta la sua anima nobile:?saloni di rappresentanza con soffitti decorati, rosoni, cornici e lampadari storici, pavimentazioni originali di grande valore estetico e ambienti ampi, luminosi e perfettamente proporzionati. Gli spazi giorno raccontano un modo di abitare raffinato e colto: sale eleganti, biblioteche su misura, studi e ambienti conviviali che trasmettono calore, cultura e prestigio. Ogni stanza è diversa, ma coerente, con una continuità stilistica che rende l’intera abitazione armoniosa, scenografica e mai banale. La cucina abitabile, dal fascino classico e senza tempo, è un vero ambiente di vita: ampia, luminosa, con elementi su misura e dettagli decorativi e tecnici che la rendono accogliente e autentica, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pieno e conviviale. La villa si sviluppa su piano cantina, piano rialzato, primo piano e sottotetto completamente isolato, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e al tempo stesso ricca di possibilità, ideale per soddisfare esigenze abitative, di rappresentanza e di privacy. La zona notte offre camere di generose dimensi[…]

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