L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Mortara in zona Casoni di Sant'Albino a 390.000 € (cod.6529e42d)

Secondo Caasa, per il casale a Mortara in zona Casoni di Sant'Albino, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2000 MORTARA) a 390.000 € per una superficie commerciale di 800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 487 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 591 €/m² e 689 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medaglia, mentre la zona di Casoni di Sant'Albino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte calo (-11,43%).

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•  Wikipedia: Mortara
•  Mercato Immobiliare a Mortara
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