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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 249.000 € (cod.651e7908)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS494 - VECELLIO - CANTU - ORTIGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita Villa singola di 200 mq, con 300 mq di giardino, edificata nel 2006 L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra abbiamo il soggiorno con cucina abitabile, la camera matrimoniale, il bagno padronale, la lavanderia ed un comodo ripostiglio. Piano superiore composto da due camere da letto, entrambe con balcone ed il secondo bagno. Completa la proprietà il giardino su tre lati, il box doppio di 37 mq e un locale cantina di 25 mq. Le finiture presenti sono: infissi in legno con doppi vetri, inferriate, persiane in alluminio, zanzariere, pavimentazione in ceramica, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata con pompa di calore, stufa ed impianto di irrigazione. Questa villa è ideale per un nucleo familiare alla ricerca di una soluzione indipendente di recente costruzione, con ottimo efficientamento energetico e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Consigliata la visione
