L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Mortara a 450.000 € (cod.64ac93ae)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mortara, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 920 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 489 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 678 €/m² e 780 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 360 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in calo (-4,59%).

•  Sito Istituzionale: Mortara
•  Wikipedia: Mortara
•  Mercato Immobiliare a Mortara
•  Quotazioni OMI