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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 298.000 € (cod.64a1055b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1324 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 965 €/m² e 1.051 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1324 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mortara (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IL MORO SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino con caminetto di nuova costruzione con climatizzazione

IN COLLABORAZIONE proponiamo VILLA INDIPENDENTE di recente costruzione con finiture di pregio e di ampia metratura. Due livelli fuori terra con: -al piano terra porticato d'ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, locale zona relax/sala giochi, bagno e sauna; -al primo piano due camere doppie, cabina armadio, terza camera, due balconi. Completa la proprietà giardino privato con piscina con locale spogliatoio e ricovero attrezzi, locale caldaia/cantina e ampio box. Ottime finiture e dotazioni, impianto di domotica, climatizzata. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiorni dettagli e/o informazioni contattateci allo 0384/92564. Classe Energetica: C

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