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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 390.000 € (cod.64a101e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 763 €/m² e 854 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOUR - CORTELLONA - MURA - FAGNANI - GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
975 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Mortara (PV)
Zona OMI:
B1 (CAVOUR-CORTELLONA-MURA-FAGNANI-GARIBALDI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO C.B.3 INTERMEDIAZIONI IMM.RI SNC

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con cortile con caminetto con angolo cottura

Mortara centro città, abitazione padronale composta da piano terra ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo e cucina, lavanderia, ampia veranda. P.1 salone, con angolo cottura, 1 camera da letto con bagno privato, altre due camere da letto, bagno, balcone, terrazza, cortile interno esclusivo di circa 200 mq, la proprietà comprende una seconda abitazione composta da: P.T. soggiorno, cucina, P.1 camera e bagno. 3 box auto – locale caldaia con sovrastante ampio locale pluriuso di circa 100 mq. (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (565,44 kWh/m² anno) richiesta Eu.390000 La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. Classe Energetica: G

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