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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 198.000 € (cod.649d4ab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOUR - CORTELLONA - MURA - FAGNANI - GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.B.3 INTERMEDIAZIONI IMM.RI SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino con terrazza con garage con caminetto
MORTARA CENTRO CITTA'. : vendesi villa libera su due lati, disposta su due livelli, cosi descritta: al P.T. - un locale di mq 150 adibito a laboratorio artigianale più locali ad uso deposito, locale lavanderia; ampia autorimessa; al P.S. - locale cantina; al P. 1° - ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, disimpegno notte, bagno con doccia e vasca, 2 camere da letto matrimoniali, balcone e due terrazzi: uno coperto di mq 35 e uno scoperto di mq 60. Giardino di proprietà esclusiva di mq. 130. FINITURE: inferriate, persiane, zanzariere, serramenti in legno/ doppiovetro, pavimenti in ceramica, porta blindata, tende da sole, impianto di allarme + impianto di climatizzazione. Da visionare. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIF.M 09
