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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara in zona Guallina a 150.000 € (cod.649ce60e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mortara in zona Guallina, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guallina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
VIGEVANO VIC. ZE: A 5 minuti dalla Multisala, alla Frazione Guallina, la Mondo Casa Immobiliare, Vi propone, in collaborazione, una VILLA INDIPENDENTE, libera ai tre lati, edificata nel 2005, suddivisa su due livelli, composta al PT da: ingresso nel salone con camino, cucina abitabile e bagno con vasca. P1: due camere matrimoniali mansardate, cameretta mansardata, bagno padronale con doccia idromassaggio e ripostiglio. Balconata
