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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mortara a 60.000 € (cod.647a395b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mortara, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
989 €/m² e
1.105 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 560 €/m² a 1.090 €/m²) e per bivani (da 570 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL MORO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
MORTARA CITTA' Proponiamo ULTIMO appartamento BILOCALE termo-autonomo in palazzina di recente costruzione con ottime finiture. Appartamento sito al piano primo, da ultimare e personalizzare con scelta di pavimenti e rivestimenti, sito al piano primo servito da elevatore. Ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, balcone e camera da letto. Riscaldamento autonomo, videocitofono, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata. Presente predisposizione per climatizzazione. Cantina al piano terra . EPI: 116 kwh/m2 anno
