L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 70.000 € (cod.6477a35d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 522 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 753 €/m² e 873 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,24%).

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