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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 195.000 € (cod.6476c82e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOUR - CORTELLONA - MURA - FAGNANI - GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProHouse
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino con cortile con caminetto da ristrutturare
VICINANZE GARLASCO in posizione tranquilla nella campagna della lomellina – a pochi km da PAVIA – MORTARA – VIGEVANO – proponiamo rara abitazione di tipo Cascinale Lomellino mq. 283 di corpo di fabbrica, libero ai 4 lati con circa 3.500 mq di terreno accorpato – ideale anche per due famiglie. L’immobile è composta da due abitazioni una ristrutturata composta da disimpegno d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno; vano scala – primo piano con due camere dal etto e altro bagno di servizio. Altra abitazione da ristrutturare composta da ingresso, soggiorno, cucina, 1 ampia camera da letto; possibilità di ampliamento nella parte fienile / portico. Annesso alla proprietà ampio box auto – ampio portico recentemente edificato, cortile con annesso altro locale lavanderia e cantina. Terreno su tutto il fronte dell’abitazione per circa 3.500 mq. Rif. C/042 Prezzo euro 195.000
