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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 295.000 € (cod.646a0a0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LIVING SOLUTION) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS494 - VECELLIO - CANTU - ORTIGARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con terrazza
In tranquilla zona residenziale di Mortara, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 232 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali e una sala da bagno elegante e funzionale. Una moderna scala in vetro conduce al secondo piano, dove sono presenti altre due camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita un’autorimessa doppia e tre spaziosi locali accessori, ideali come taverna, palestra, cantina o zona hobby. Completano la proprietà 500 mq di giardino privato, ideale per vivere all’aperto, rilassarsi in totale tranquillità o accogliere amici e familiari. La villa è pronta da abitare, con finiture curate e ambienti luminosi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità della citt
