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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Mortara a 93.000 € (cod.645ff241)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Mortara, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
988 €/m² e
1.107 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 665 €/m² a 1.285 €/m²) e per villette a schiera (da 790 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.B.3 INTERMEDIAZIONI IMM.RI SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti da Mortara, in paese servito da stazione ferroviaria e servizi primari, proponiamo in esclusica, vendita villino indipendente completamente ristrutturato, pronto da abitare. l'immobile, si sviluppa al piano rialzato ed è composto da: ingresso, cucinotto, sala da pranzo/salone, camera matrimoniale, bagno con finestra. Al piano seminterrato, collegato esternamente, troviamo un ambiente da personalizzare, ideale per la realizzazione di una taverna, studio o locale hobby. Competano proprietà rustico, orto e giardino di proprietà esclusiva, perfetti per chi cerca uno spazio esterno privato. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIF.V 9
