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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mortara a 95.000 € (cod.644d832a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mortara, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Molinari Cristiano Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS494 - VECELLIO - CANTU - ORTIGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mortara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con ascensore
A Mortara, cittadina molto ben servita e dotata di ferrovia e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bell'appartamento quadrilocale. L'alloggio si trova in un condominio a torre, libero su quattro lati, al terzo piano con ascensore. Il condominio è ben tenuto e in ordine. L'alloggio è di circa 120 mq, ed è composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, due balconi, tre ampie camere da letto e due bagni. All'interno è stata eseguita una ristrutturazione molto recente, 2022 che ha coinvolto la quasi totalità dell'appartamento, tranne i serramenti che sono rimasti quelli originali. L'alloggio è dotato di due condizionatori e zanzariere. Gli impianti di riscaldamento e acqua (fredda e calda) sono centralizzati. Completa il tutto un'autorimessa e una cantina. Ottima soluzione, ben tenuta, luminosa e con ampi locali. Euro 95.000
