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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara in zona Madonna Del Campo a 255.000 € (cod.643d4146)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mortara Madonna Del Campo, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna Del Campo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
Da Privato. immobile ristrutturato al 100 x 100 composto piano terra da2 cucine indipendenti 3 bagni salone anticamera più locale caldaia corridoi .Piano superiore 1 bagno 4 ampie camere da letto più un terrazzo mt.9x2 e un balconcino 3x1.5 . Giardino mq 470 più legnaia mq 30 più locale cantinato più box per tre auto . il giardino e totalmente piantumato con alberi tra aceri e betulle .la casa e predisposta con impianto di riscaldamento ventilato per stufe o camini più riscaldamento con termosifoni
