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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mortara a 145.000 € (cod.64315a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mortara, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.247 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mortara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con posto auto con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. Appartamento in ottimo stato in residence condominiale di 3 piani (piano terra, primo e secondo piano) servito da ascensore. L'appartamento è situato al primo piano ed è costituito da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte con porta scorrevole, 2 bagni ( 1 con vasca e 1 con box doccia), 2 camere da letto, 3 balconi ampi e spaziosi, cantina al secondo piano e box privato in ampio cortile di proprietà condominiale con cancello carrabile automatico e cancello pedonale. Abitazione vicinissima al centro, alla stazione ferroviaria, alla farmacia e al supermercato. Acquistata a fine maggio 2022 direttamente da costruttore. L'appartamento è stato tinteggiato a giugno 2022 ed è arredato con mobili acquistati a settembre 2022 ad eccezione di una delle camere da letto che non è arredata e che ad oggi, è utilizzata come stanza dei giochi per nostra figlia. Condominio costruito nel 2010 a seguito della demolizione di un fabbricato preesistente. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e caloriferi in ghisa. Serramenti in legno con doppi vetri. Zanzariere a tutti i balconi e finestre. Aria condizionata in zona giorno e zona notte. Esposizione Nord e Sud. Si vende con tutto l'arredamento presente a 160.000¤, solo con la cucina a 150.000¤ o completamente vuota a 145.000¤. Per altre informazioni, foto, per visionare l'appartamento o altro ancora contattatemi
