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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 298.000 € (cod.642cfa88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOUR - CORTELLONA - MURA - FAGNANI - GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL MORO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino con caminetto di nuova costruzione con climatizzazione di recente costruzione
IN COLLABORAZIONE proponiamo VILLA INDIPENDENTE di recente costruzione con finiture di pregio e di ampia metratura. Due livelli fuori terra con: -al piano terra porticato d'ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, locale zona relax/sala giorni, bagno e sauna; -al primo piano due camere doppie, cabina armadio, terza camera, due balconi. Completa la proprietà giardino privato con piscina con locale spogliatoio e ricovero attrezzi, locale caldaia/cantina e ampio box. Ottime finiture e dotazioni, impianto di domotica, climatizzata. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiorni dettagli e/o informazioni contattateci allo 0384/92564. Classe Energetica: C
