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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 330.000 € (cod.642b9c59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS494 - VECELLIO - CANTU - ORTIGARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL MORO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto
MORTARA - CITTA' In contesto residenziale , proponiamo in VENDITA villa indipendente libera su quattro lati, con giardino di proprietà esclusiva e box doppio. L'abitazione si sviluppa su due livelli : al piano terra , portico, ingresso su soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile di 30 mq., bagno con doccia. Sempre al piano terra, locali cantina, locale accessorio e locale tecnico . Al piano primo, locale hobby, disimpegno zona notte con tre camere da letto ciascuna con balcone. Bagno padronale, con vasca e doccia. FINITURE : serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, pavimenti in marmo e ceramica , porta blindata. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, termoautonomo, termostati presenti nella zona giorno, al piano terra , e nella zona notte, al piano primo . Presente impianto di aria condizionata, impianto d'allarme, videocitofono. Basculante box automatizzata, così come il cancello carraio . Giardino esclusivo di mq. 800. Classe Energetica: C
