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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mortara a 190.000 € (cod.640a2058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mortara, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS494 - VECELLIO - CANTU - ORTIGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.B.3 INTERMEDIAZIONI IMM.RI SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Mortara, 15 km in borgo lomellino, vendesi casa indipendente 280 mq completamente ristrutturata. L'immobile è così composto: P.T.: zona giorno, ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa e un locale lavanderia, bagno con doccia, portico coperto e una veranda climatizzata. P.1 zona notte, camera matrimoniale, bagno padronale e tre camere letto, oltre a locale sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Giardino esclusivo di circa 250 mq, un box auto doppio, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, videocitofono, antifurto, cancello elettrico, climatizzazione con pompa di calore, un camino bifacciale. Predisposizione per l'installazione di una canna fumaria per camino in cucina. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Anno di costruzione: 2005Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente) E: (189,45llet kWh/m² anno)richiesta Eu. 190.000La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. Classe Energetica: G
