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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mortara a 128.000 € (cod.63d675bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mortara, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOUR - CORTELLONA - MURA - FAGNANI - GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mortara
Per quanto riguarda più in generale la città di Mortara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mortara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Mortara - a due passi dal centro - Ampio appartamento posto nel piano terzo di una palazzina risalente agli anni 70 e ben tenuta. L'appartamento, servito da ascensore, si compone di un ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno. Terrazzo di circa 25 mq. Il salone ospita una comoda scala a chiocciola che collega l'appartamento al piano sottotetto superiore, che è utilizzato quale mansarda di dimensioni pari a quelle dell'appartamento, ovvero, complessivamente, mq 200 circa. Il piano sottotetto è costituito da un ampio locale, uso cucina soggiorno, due locali, una lavanderia uso bagno di servizio. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, climatizzatori, riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali sono adeguate alla dimensione dell'appartamento e dei suoi accessori e al prezzo di richiesta di circa 750 euro/mq Locale cantina e locale autorimessa. Ottima soluzione per ospitare una famiglia numerosa
