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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mornico Losana a 195.000 € (cod.64f9b4e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mornico Losana, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da San Marco Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mornico Losana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornico Losana, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mornico Losana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con climatizzazione
MORNICO LOSANA - libera casa indipendente su 2 piani, edificata su area in corpo unico e recintata di mq. 2.400 circa (giardino, frutteto, orto e prato piantumato). L’abitazione è in ottimo stato ed è così composta: - PT: unico locale di 130 mq, con ingresso carraio e pedonale, con altezza di 4 m e n.7 finestre che ne consentono, previo intervento edilizio, anche un’utilizzazione abitativa; - 1°P: ingresso con scala a sbarco su un piccolo terrazzo verandabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio e un balcone. Completa la proprietà un’ampia autorimessa, già utilizzata e attrezzata con piccola officina, di 30 mq. Le finiture sono di buon livello e ben manutentate, i serramenti hanno doppi vetri, aria condizionata con split in zona giorno, due caldaie per riscaldamento, di cui una a gas metano e l’altra a gasolio e/o legna. L’unità immobiliare è inserita in un contesto urbano di sole case indipendenti vicine, ma a debita distanza l’una dall’altra e si presta indifferentemente ad un’utilizzazione come prima o seconda casa. € 195.000 (Ape in fase di realizzazione) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com
