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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria a 58.000 € (cod.65ef95c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
331 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
555 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montù Beccaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
MONTU’ BECCARIA (Frazione Castagnola) – In piccola frazione, a pochi minuti dai servizi del paese, proponiamo casa semindipendente libera su due lati con cortile privato e terreno adiacente con vista panoramica. L’immobile è composto da due abitazioni che possono essere fuse in una sola unità. La prima proprietà è composta da: cucina, sala e ripostiglio al piano terra; due camere da letto e bagno al primo piano. La seconda, invece, si compone di: cucina e sala al primo piano; una camera e bagno al primo piano. Ad impreziosire il tutto un ampio cortile privato, dei rustici ad uso deposito ed un terreno di circa 400 metri quadri ampiamente godibile con vista panoramica sulle colline dell’Oltrepò. Le condizioni generali delle unità immobiliari sono discrete, pertanto, soprattutto per la seconda unità, sono necessari interventi di ristrutturazione interna. La struttura e il tetto sono in buone condizioni. Impianto di riscaldamento assente
