Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria a 199.000 € (cod.65586db5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montù Beccaria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Un cuore moderno in una cornice di collina Tra le dolci colline di Montù Beccaria, dove il tempo sembra rallentare e la vista si perde nel verde, sorge questa tipica casa pavese che, dietro alla sua anima rustica, nasconde un cuore moderno e sorprendente. Ristrutturata con amore da una giovane coppia, e completamente ammobiliata , questa casa è il perfetto connubio tra tradizione e modernità : esternamente conserva il fascino autentico della cascina, mentre all’interno accoglie con linee pulite, materiali contemporanei e spazi luminosi e fluidi, pensati per vivere ogni giorno con stile e comfort. Dotata di tutte le tecnologie di ultima generazione – pannelli solari, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pompe di calore, riscaldamento a pavimento – vanta una che garantisce efficienza e rispetto per l’ambiente. Gli ambienti si aprono su una zona giorno moderna e accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadio, doppi servizi e un balcone con vista sulle vigne. All’esterno, un giardino curato, un ampio portico perfetto per le cene d’estate, e due garage completano questa dimora pensata per chi cerca la bellezza della semplicità , ma non vuole rinunciare a nulla. Una casa che racconta una storia nuova, tutta da vivere
