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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria in zona Casa Bianca a 70.000 € (cod.6548bbf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montù Beccaria Casa Bianca, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
540 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 410 €/m² a 770 €/m²) e per appartamenti (da 350 €/m² a 535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Bianca) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montù Beccaria in zona Casa Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione
In frazione collinare, fabbricato di abitazione semindipendente in buono stato di conservazione, su 3 livelli, composto da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, 2 camere e balcone al piano primo e mansarda al piano secondo. Terreno a giardino per una superficie di circa mq 1.000, panoramico, di fronte alla casa, separato dalla strada, parzialmente edificabile
