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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria in zona Roncole a 298.000 € (cod.65255156)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montù Beccaria in zona Roncole, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 732 €/m² e 891 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.305 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncole) è pari a 1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
298 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montù Beccaria (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Stradella

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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