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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria in zona Moriano a 215.000 € (cod.64919da6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montù Beccaria in zona Moriano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montù Beccaria in zona Moriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nelle vicinanze di uno dei pi antichi e caratteristici borghi dellOltrepo, Pavese, ben servito con vari negozietti e il piccolo mercatino locale dove si possono ancora acquistare prodotti a km. O , e il lantico anfiteatro sede di vari spettacoli , scuole e vari altri servizi, oltre che terra dei vari agriturismi e numerose cantine vinicole , affascinate casa indipendente ,recentemente e completamente ristrutturata , sposando lo stile rustico della zona con materiali moderni ,finiture di alto livelli e ogni comfort.. La casa e composta da ingresso principale ,luminosa zona living con uscite sullesterno , luminosa zona pranzo con ampia cucina e uscita sul patio interno ora trasformato in piccolo giardino Zen ,comodo anche per cene romantiche o in compagnia di amici ,lavanderia due bagni di cui uno finestrato , disimpegno e ampia cantina che potrebbe diventare anche una taverna ,laboratorio o altro ,Al primo piano troviamo la zona notte un soppalco che potrebbe diventare una seconda zona living ,camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale , altre due camere da letto con ampio bagno finestrato e splendido terrazzo panoramico. La posizione dominante e il terrazzo regalano numerosi paesaggi mozzafiato e tramonti indimenticabili. Limmobile stato ristrutturato nel 2018 curando ogni minimo particolare :la pavimentazione nella zona giorno e composta da cemento verniciato con resina , zona notte in parquet, infissi esterni in PVC con effetto legno , doppi vetri con apertura Vasistas e apertura ,porte scorrevoli in vetro , travi in legno a vista , impianto elettrico certificato suddiviso a zone , ,come anche limpianto del gas certificato con caldaia autonoma sia al pellet che a metano. Completa la propriet bel giardino privato ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro o per realizzo di una bella zona relax, - SC8976907
