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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria a 199.000 € (cod.648bc29a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montù Beccaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Da Privato. In comune di Montù Beccaria, in prossimità dei principali servizi, vendesi casa indipendente ad alta efficienza energetica (classe A3). L’immobile è stato completamente ristrutturato 4 anni fa e risulta disposto come segue. Piano terra: salone, ampia cucina abitabile (anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno), bagno, ripostiglio e zona lavanderia; primo piano (tutto con travi a vista): due ampie camere entrambe matrimoniali ed entrambe con balcone (una con accesso diretto alla cabina armadio e l’altra con soppalco) e bagno. Completano la proprietà un giardinetto ed un ampio portico in legno oltre ad un box doppio situato davanti alla proprietà. Altre caratteristiche dell’immobile: riscaldamento a pavimento, infissi con tripli vetri, zanzariere, persiane e recinzione in alluminio, impianto fotovoltaico con 4 batterie di accumulo, caldaia ibrida, aria condizionata in tutte le stanze, postazione ricarica auto elettrica. Possibilità intero arredamento (con materiali di pregio) come da foto. Per informazioni aggiuntive, rimango a disposizione (preferibile contatto su whatsapp). Trattative tra privati, no agenzie
