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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria a 330.000 € (cod.64804ed5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da San Marco Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
879 €/m² e
1.005 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montù Beccaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto
MONTU’ BECCARIA - in frazione immersa nel verde - villa indipendente ristrutturata nel 2005, su unico piano abitativo più seminterrato. L’immobile è composto da 2 ingressi, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, locale utilizzabile come cabina armadio e 2 balconi. Al piano seminterrato è presente una tavernetta con servizio, un locale ripostiglio, una lavanderia e box doppio con basculante elettrica. Ottime finiture: impianto di allarme e di climatizzazione, serramenti in legno di rovere con vetri doppi, vasca idromassaggio. Completa la proprietà il giardino piantumato circostante di circa 1.200 mq con porticato e irrigazione automatica. € 330.000 (CE: G EP gl, nren 283,17 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com
