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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria a 239.000 € (cod.646f67cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montù Beccaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Sulla prima sommità della collina, con piacevole affaccio sul paese e sul circondario, proponiamo una bella casa di fine 800 ristrutturata ed abbellita sposando l’antico con il moderno, abbinando il tutto con molto buon gusto. L’unione tra due case ha fatto si che la proprietà abbia tuttora un articolato stile architettonico che la rende piacevolmente mossa ma molto ben usufruibile; attualmente è composta da un doppio ingresso, una grande cucina abitabile ed un’accogliente sala da pranzo, un soggiorno molto intimo e un bagno al piano di notevole dimensione dotato di una doccia addirittura tripla. Il piano superiore gode di un soggiorno/sala hobby che divide le due zone notte, con una prima camera matrimoniale dal secondo reparto, composto da un disimpegno munito di piccolo bagno con lavanderia dal quale si accede alla camera padronale, una vera e propria suite con il proprio servizio privato. La pavimentazione è in caldo parquet mentre la zona a giorno è pavimentata con un Marazzi bio antibatterico, il tetto è stato rivisto recentemente, i serramenti sono in doppi vetri, legno con persiane anch’esse recentemente rivisitate; la caldaia è a metano, a condensazione ed è del 2021: la casa è dotata anche di caminetti a legno canalizzati. La parte esterna gode di un accesso carraio anch’esso recentemente ultimato con il proprio giardino godibile ma non impegnativo
