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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria a 590.000 € (cod.643b5a92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montù Beccaria, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
843 €/m² e
972 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montù Beccaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montù Beccaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montù Beccaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LILIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Immobile proposto in vendita in collaborazione con "Brambilla Servizi Immobiliari", Pavia Nel nucleo storico di Montù Beccaria, sul poggio più alto da cui si domina l’intero borgo e gli ultimi rilievi delle colline della Valle Versa, vendesi importante Proprietà costruita sulle rovine del castello risalente al XIV secolo, la cui impronta è ancora visibile nei resti dell’antica torre, oggi una grande sala, nei muri perimetrali dell’edificio, spessi oltre un metro e, non ultimo, nella cantina con soffitti a volta e mattoni a vista. Nello stesso contesto storico, in prossimità della Proprietà, ma a un livello inferiore, sorge l’antico collegio dei Barnabiti, costruito nel XVII secolo e oggi sede di rappresentanza di una delle più note aziende vitivinicole della zona. La casa è un corpo di fabbrica su più livelli che ricopre una superficie di circa 450 mq coperti, con un giardino di circa 1000 mq. Ristrutturata completamente nel 2008, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche, la casa è così suddivisa: Piano Terra esterno - portico in adiacenza alle mura del castello - stanza / studio indipendente con accesso dal giardino Piano Terra interno - grande salone di circa 60 mq che, come già accennato, occupa l’area dell’antica torre del castello con la spessa muratura in sasso a vista. Grandi vetrate con veduta panoramica, un camino e l’accesso diretto al giardino completano questa zona di grande fascino - sala da pranzo con camino e soffitto con travi in legno - salottino disimpegno con vano scala e ripostiglio - cucina con isola di cottura e camino - bagno e lavanderia Piano Primo - camera da letto con bagno esclusivo e uscita indipendente sul ballatoio che riconduce al giardino - camera/guardaroba - secondo bagno al piano - camera da letto Piano secondo - camera da letto / studio Piano Seminterrato - ricavata nelle antiche cantine del castello altra zona giorno di circa 80 mq con soffitto a volta e pareti di mattoni a vista ed areata da una finestra e da una bocca di lupo. Tutti gli infissi esterni del[…]
