L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monticelli Pavese a 69.000 € (cod.64aa29e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticelli Pavese, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Forzaquattro) a 69.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 726 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 523 €/m² e 602 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monticelli Pavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli Pavese, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Monticelli Pavese
•  Quotazioni OMI