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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesegale a 580.000 € (cod.65ccf5d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesegale, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
669 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesegale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesegale, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con cantina con garage
MONTESEGALE (PV) – Dimora di charme immersa nelle colline dell’Oltrepò Pavese Nel cuore più autentico dell’Oltrepò Pavese, a breve distanza dal borgo storico di Montesegale, riconosciuto tra i Borghi Autentici d’Italia, proponiamo in vendita una residenza di straordinario fascino, in paesaggio collinare di rara bellezza, dove natura, silenzio e privacy si fondono in perfetto equilibrio. La proprietà nasce dal recupero sapiente di un antico edificio, successivamente ampliato, oggi trasformato in una dimora elegante e senza tempo. Circondata da un rigoglioso parco privato, la villa accoglie i suoi ospiti attraverso un suggestivo viale che introduce a un’atmosfera riservata e scenografica, preludio alla qualità degli ambienti interni. Gli spazi si sviluppano con armonia su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricercati. Al piano terra, un importante ingresso con soffitti a vista conduce a una sequenza di stanze di grande rappresentanza, tra cui una raffinata biblioteca, un salone di grande eleganza e una sala da pranzo impreziosita da camini in marmo, elementi che esaltano il carattere nobile della dimora. La cucina in muratura, arricchita da pregiate maioliche di Vietri, si apre su una terrazza panoramica che regala scorci di rara suggestione, perfetta per momenti conviviali immersi nel paesaggio. Il piano superiore è dedicato alla sfera più intima della casa, dove trova spazio una suite padronale indipendente, pensata come un vero e proprio rifugio privato, completa di cabina armadio e sala da bagno. La camera principale, impreziosita da un camino, si arricchisce di una zona living e di uno studio, creando un ambiente esclusivo e accogliente. Le ulteriori camere, distribuite anche nella zona soppalcata, offrono spazi generosi e ben organizzati, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort. A completare la proprietà, il piano seminterrato con cantina, locali tecnici, autorimessa e portico, perfettamente integrati nella funzionalità complessiva della villa. Ogni dettaglio racconta una[…]

