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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesegale in zona Sanguignano a 68.000 € (cod.656c4075)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesegale in zona Sanguignano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesegale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesegale, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesegale in zona Sanguignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
Nella frazione Sanguignano di Montesegale proponiamo questa proprietà composta da fabbricato abitativo in pietra e portici. La casa, di antica costruzione, è composta da un piano terra dove si trovano cucina, soggiorno, pranzo e bagno, mentre al piano primo troviamo 3 camere; la casa è completata da mansardina e cantina. Il fabbricato si affaccia su un'ampia corte di circa 300 mq, che può diventare un bel giardino; infine un ampio portico utilizzabile come posto auto coperto e 2 rustici completano la proprietà. Da ristrutturare
