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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesegale a 620.000 € (cod.62fd5826)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesegale, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
669 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesegale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesegale, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesegale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione per vacanza
In comune di Montesegale (PV), a poca distanza dal borgo (Associazione Borghi Autentici d’Italia), proponiamo in vendita lussuosa residenza , immersa nel suggestivo contesto naturalistico dell’alta collina dell’ Oltrepo’ Pavese, nella valle del torrente Ardivestra. La residenza, completamente ristrutturata, nasce su antico edificio successivamente ampliato, disposto su due piani fuori terra ed uno parzialmente interrato. La proprietà è servita da due ingressi, uno posto in adiacenza dell’ingresso dell’abitazione l’altro, molto scenografico, attraverso il viale del giardino. Al piano terra: ampio ingresso con soffitto a vista e disimpegno sul quale si affacciano la stanza dedicata alla biblioteca, il salone, la sala da pranzo. Gli ambienti sono arricchiti da camini in marmo . La bella cucina in muratura, con inserti in maioliche di Vietri, si affaccia sulla terrazza panoramica. Allo stesso piano: un bagno, ripostiglio ed una camera. Al primo piano: zona notte padronale indipendente composta da disimpegno, cabina armadio, sala da bagno e camera matrimoniale che comprende anche una zona living con camino e lo studio. La zona soppalcata conduce alle altre quattro camere da letto servite da doppi servizi. La villa, elegantemente arredata con dettagli di pregio ed interni raffinati, ha finiture preziose, come ad esempio i pavimenti in legno intarsiati che creano contrasti cromatici di grande effetto e accostamenti che regalano un tocco di stile straordinario. Al piano seminterrato, cantina , locale termico, autorimessa e portico. Il giardino, molto curato posto prevalentemente nella zona più soleggiata e panoramica, è in parte pianeggiante ed in parte in dolce declivio, sapientemente distribuito fra angoli di convivio con barbecue e gazebo, all’ombra di alberi secolari, aiuole a fioritura stagionale e frutteto. Residenza ideale per ritagliarsi spazi di relax e vacanza in una delle zone più caratteristiche dell’Oltrepò Pavese Consistenza: Abitazione mq. 670 mq – Giardino e terreno per complessivi mq. 7.780 Risca[…]
